Vila individuala S+P+1 , Tunari (2000mp teren)

€ 390,000 
ID Oferta: 2329
Actualizat la: 23 Iunie 2022, Numar de afisari: 9
Adauga la favorite

Aceasta proprietate este unica nu numai datorita caracteristicilor prezentate mai sus, care cu greu le regasim impreuna la alte case, 
cat si datorita materialelor din care este construita casa si foisorul, respectiv caramida recuperata , grinzi din lemn masiv, piatra naturala si 
lemn masiv de stejar folosit la finisaje.

Amplasata pe o suprafata de teren de 2000 mp, casa are un regim de inaltime de S+P+M, cu o suprafata desfasurata de 290 mp, foisor acoperit 40mp, 
garaj 80mp (unde pot intra 4 masini , ramanand suficient spatiu pentru biciclete , motocicleta, etc.).

Toate constructile au fost realizate din materiale naturale de cea mai buna calitate, casa fiind proiectata si construita pentru uz personal 
si nu ca investitie pentru vanzare.

In poze putem vedea cum va arta la final proprietatea, mentionez ca in momentul de fata proprietatea este finalizata in proportie de 80%

 

Din punct de vedere al materialelor folosite se pot enumera:
- zidaria este din caramida veche recuperata din demolarea unui conac; grosimea peretilor fiind de jumatate de metru din care 20cm este termoizolatia 
 din vata minerala bazaltica.
- la aceasta casa totul a fost supradimensionat de la fierul beton de 12 care a fost dat in proiect , am folosit bare de 16, 
  betonul la subsol de la B250 noi am folosit B400 cu aditiv de impermeabilizare.
- la acoperis avem 2 randuri de astereala, termoizolatie cu vata minerala bazaltica cu o grosime de 20 cm, iar la exterior tabla cu ardezie.
- grinzile folosite la acoperis care au ramas aparente au o sectiune de 13/24cm, comparativ cu alte case unde se folosesc dulapi de 15-20 cm latime.
- instalatia electrica este prevazuta cu alimentare electrica trifazica , cablaje independente pentru fiecare priza si consumator, existand cate un
  panou electric pe fiecare nivel. 

Casa este cablata complet din punct de vedere internet si tv, sistem camere de supraveghere, alarma cu senzori de miscare si antiefractie la geamuri, 
telecomanda si panou de control cu posibilitati de programari multiple.

-incalzirea se face cu centrala termica pe gaze marca Vaillant, avand 2 sisteme de incalzire- in pardoseala si calorifere de aluminiu- sistem automatizat, 
cu boiler de pardoseala de 200l. In garaj si in foisor exista deasemenea separat sistem de incalzire.

Subsolul are o suprafata de 60mp, aici putanduse amenaja in functie de dorintele fiecaruia o crama sau o sala de fitness, acesta fiind ventilat, 
mucegaiul si umezeala lipsind cu desavarsire.

La parter se gaseste un living generos , bar, bucatarie , 3 dormitoare si o baie.

Spatialitatea este accentuata de inaltimea apreciabila a intregului parter, in living aproximativ 6,5m inaltime, 
in dormitore si in baie 3,5m inaltime iar in bucatarie 4,5m inaltime.

Livingul are o suprafata de 45 mp, in care piesa de rezistenta este semineul cu focar si usa de inalta calitate, izolat si finisat cu piatra naturala 
si lemn masiv de stejar, horn separat. Tavanul este placat cu lemn masiv de stejar de 3 cm grosime.

Mansarda are o suprafata de 50mp aici gasind dormitorul matrimonial cu baie si dressing si o zona de relaxare 
-un balcon interior- de unde poti privi in livingul mare de la parter.

Foisorul a fost conceput ca un spatiu independent din punct de vedere tehnic (centrala proprie, grup sanitar, electrocasnice), unde poti petrece alaturi de prieteni 
fara sa deranjezi intimitatea familiei. 
Aici poti pregati o delicioasa pizza facuta la cuptorul professional cu lemne, un gratar sau un protap, gerenozitatea spatiului permitand 
organizarea unei petreceri cu minim 30 de persoane.

Cu siguranta prezentarea acestei proprietati nu poate fi descrisa in cateva paragrafe, astfel incat ne face placere sa va invitam la
 fata locului si sa va facem o prezentare oficiala.

Localitate: Tunari
Zona:
Reper: stadion
Numar Camere: 6
Suprafata utila: 290 mp
Suprafata Teren: 2000 mp
Numar Dormitoare: 4
Numar Bai: 4
Numar Balcoane: 1
Front: 43 ml / nr fronturi 1
Deschidere: 43 ml
Numar Bucatarii: 1
An Constructie: 2016
Destinatie: Locuinta,
Incalzire: Centrala Termica,
Materiale: Caramida Porotherm,
Structura: Beton,
Tip: Individuala,

Solicita detalii

Prin completarea acestui formular, sunt de acord cu Termenii si conditiile site-ului.